Urząd Gminy i Miasta Lubomierz Biuletyn Informacji Publicznej

W  Y  K  A  Z

                        Zgodnie  z art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku  o gospodarce nieruchomościami  (t.j. z 2004 roku Dz.U.Nr 261, poz. 2603 z późn.zm.)

                             RADA MIEJSKA GMINY LUBOMIERZ

                                    UCHWAŁĄ  Nr XXXIV//150/08

                                     z dnia 18 września  2008roku

przeznaczyła do sprzedaży lokal użytkowy mieszczący się w budynku nr 4 przy ulicy Kościuszki w Lubomierzu w formie bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego dzierżawcy, w obrębie działki nr 56/2 o powierzchni 2594m².            

Nieruchomość ta stanowi własność gminy Lubomierz  dla której w Sądzie Rejonowym  w Lwówku Śląskim – Wydziale Ksiąg Wieczystych  prowadzona jest KW  Nr 19538, działy  III i IV księgi wieczystej wolne są od obciążeń

W miejscowym planie  zagospodarowania przestrzennego miasta Lubomierz przedmiotowa nieruchomość posiada symbol 98MN/U/ZP- funkcja wiodąca terenu – usługi kultury, sportu i turystyki. Jako funkcję towarzyszącą ustala się funkcję mieszkaniową. Remont, modernizacja i przebudowa wymaga zgody właściwych służb konserwatorskich. Teren znajduje się w strefie „A” ochrony konserwatorskiej. 

Wykorzystanie jej niezgodnie z przeznaczeniem spowodować może naliczenie dodatkowych opłat rocznych.

Lokal użytkowy położony jest na parterze budynku mieszkalno-użytkowego               o powierzchni użytkowej – 133,90 m² , składa się z pomieszczenia nawy kościoła poewangelickiego z przedsionkiem. Pomieszczeń przynależnych brak.

Wyposażenie w instalacje:

elektryczna,woda z sieci miejskiej, kanalizacja ogólnospławna.

Cena sprzedaży nieruchomości zabudowanej  wynosi    47.910,00 zł

w skład której wchodzą:

- wartość lokalu użytkowego                            38.500,00 zł

- wartość udziału w gruncie                                8.700,00 zł

- kwota wydatkowana

  na przygotowanie dokumentacji                          710,00 zł

  do sprzedaży

Nieruchomość lokalowa  zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2004 roku Nr 54, poz. 535 z późn.zm).

Grunt zostanie oddany w użytkowanie wieczyste na okres do dnia 19 listopada 2102roku.

Ustala się opłaty za użytkowanie wieczyste w następujący sposób:

                   - I opłata stanowiąca 25% wartości gruntu, tj.          2.175,00zł

                   - opłaty roczne stanowiące 3% wartości gruntu, tj.      261,00zł

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie

Udział w/w lokalu w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz wspólnych częściach budynku wynosi – 21,20% (2120/10000).

Po upływie 21 dni od podania do publicznej wiadomości niniejszego wykazu oraz następnych 21 dni, tj. terminu do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1  pkt 1 i  2 powołanej na wstępie podstawy prawnej zostanie zawarte przez strony porozumienie dotyczące szczegółowych warunków przedmiotu zbycia.

Lubomierz, dnia  06 października 2008 roku

                                                       W  Y  K  A  Z 

                        Zgodnie  z art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami  (t.j. z 2004 roku Dz.U.Nr 261, poz. 2603 z późn.zm.)

                             RADA MIEJSKA GMINY LUBOMIERZ

                                    UCHWAŁĄ  Nr XXXIV//151/08

                                     z dnia 18 września  2008roku

przeznaczyła do sprzedaży budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony (dawna szkoła) o powierzchni użytkowej  435,60m²  i kubaturze 1662,10m³ , w obrębie działki nr 241 o powierzchni 700m² oraz budynek wybudowany w stanie surowym, podpiwniczony, parterowy, bez strychu użytkowego(dawny budynek na powiększenie istniejącej szkoły) o powierzchni użytkowej 346,8m² i kubaturze1841,00m³ w obrębie działki nr 242 o powierzchni 1900m²    w drodze organizowanego przetargu.            

Nieruchomość ta stanowi własność gminy Lubomierz  dla której w Sądzie Rejonowym  w Lwówku Śląskim – Wydziale Ksiąg Wieczystych  prowadzona jest KW  Nr 15207, działy  III i IV księgi wieczystej wolne są od obciążeń

Gmina Lubomierz nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lubomierz  działki nr nr  241 i 242 położone są w granicach dopuszczalnego rozwoju osadnictwa

Wykorzystanie jej niezgodnie z przeznaczeniem spowodować może naliczenie dodatkowych opłat rocznych.

Sprzedaży podlegają łącznie 2 nieruchomości , ze względu na ukształtowanie działek, wykorzystanie budynków a także na dogodny dojazd i zależności przyłączy instalacji do budynków.

Wyposażenie działki w instalacje:

energia elektryczna z linii napowietrznej, wodna , 3-komorowy zbiornik bezodpływowy.

Cena sprzedaży nieruchomości zabudowanych  wynosi    362.798,60 zł

 w skład której wchodzą:

- wartość budynku(dawna szkoła)                  199.100,00zł

- wartość działki nr 241                                     10.000,00 zł

                  - wartość budynku w budowie                         121.100,00zł

                  - wartość działki nr 242                                     28.750,00zł

- kwota wydatkowana

  na przygotowanie dokumentacji                         3.848,60zł

  do sprzedaży

Do ceny sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem w budowie zostanie doliczony vat w wysokości 22%.

Po upływie 21 dni od podania do publicznej wiadomości niniejszego wykazu oraz następnych 21 dni, tj. terminu do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1  pkt 1 i  2 zostanie ogłoszony przetarg w przedmiocie zbycia w/w nieruchomości.

Kwota 356.091,00 zł stanowi cenę wywoławczą w organizowanym przetargu.

Lubomierz, dnia 06 października 2008 roku